Familienparadies mit Pool-Anlage und moderner Heiztechnik in Flammersfeld-Reiferscheid

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Reiferscheid bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein solides Haus mit eingefriedetem Grundstück in ruhiger Lage suchen. Das im Jahr 2003 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 125 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 43 m² .

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung schafft angenehme Wohnverhältnisse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großer offener Wohn-Ess-Bereich mit Küche bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Der Hauswirtschaftsraum, mit Verbindungstür zur Garage, wird zur Zeit als Büro genutzt. Ein Gäste-WC und weiteres Zimmer runden die Wohnfläche im Erdgeschoss ab.

Die obere Etage beherbergt das Schlafzimmer, Badezimmer sowie 2 weitere Zimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden können.

Ein besonderes Plus ist die Terrasse, die den Wohnbereich ins Freie erweitert. Hieran schließt sich der Wellnessbereich mit Pool-Anlage und Liegebereich an. Der Garten ist vollständig eingefriedet und damit vor fremden Blicken geschützt.

Neben dem Hauseingang befindet sich eine Doppelgarage. Diese wird zur Zeit als Werkstatt genutzt und hat einen direkten Zugang ins Wohnhaus.

Dieses Einfamilienhaus verbindet komfortables Wohnen mit einem familienfreundlichen Umfeld und eignet sich ideal für Interessenten, die ein Haus zum Kauf mit ausreichend Platz in ländlicher Lage suchen.

– zwei Terrassen
– Poolanlage
– Luft / Wärmepumpe Baujahr 2024
– PV-Anlage mit 12 Kwp
– 11 kW Wall-Box
– Doppelgarage und weitere vier Stellplätze

Das Einfamilienhaus befindet sich in Reiferscheid, einer kleinen Ortsgemeinde im Landkreis Altenkirchen in Rheinland-Pfalz. Die Lage eignet sich ideal für alle, die ein familienfreundliches Zuhause in ländlicher Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte legen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur. Felder, Wiesen und Waldflächen prägen das Landschaftsbild und schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Gemeinden und Städten gut erreichbar.

Durch die Anbindung an das regionale Straßennetz sind umliegende Zentren wie Altenkirchen, Flammersfeld und weitere Orte der Region bequem zu erreichen.