Helle moderne Büroräume in zentraler Lage

  • Büroraum
  • Hausansicht mit Parkplätze
  • Hausansicht
  • Büro mit Küchenzeile
  • WC
  • Büroräume EG
NutzungsartGewerbe VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen ObjekttypBüroetage
PLZ53557 OrtBad Hönningen
StraßeAm Schafhaus Hausnummer38
LandDeutschland Baujahr2016
ZustandNeuwertig EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.06.2024 EnergieeffizienzklasseE
wesentlicher EnergieträgerGas Endenergiebedarf (Wärme)128,4 kWh/(m²*a)
Gesamtfläche86 m² Bürofläche82 m²
Nebenfläche4 m² BodenLaminat
Verfügbar ab (Text)sofort Netto Kaltmiete520 €
Kaltmiete520 € Nebenkosten150 €
Währung Kaution2 Monats-Kaltmieten
ImmoNrM168
Objektbeschreibung: Zur Miete angeboten wird ein heller, moderner Büroraum im Erdgeschoss eines neuen Bürohauses mit Einbauküche , WC und 4 Autostellplätzen. Der Raum ist vielseitig nutzbar als Büro, Praxis oder Gewerbefläche. Er kann problemlos noch aufgeteilt werden und ist sofort beziehbar.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.06.2024
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergiebedarf (Wärme): 128.40 kWh/(m²*a)

Lage: Die Büroräume liegen im gut frequentierten Gewerbegebiet von Bad Hönningen, nahe den Einkaufszentren.

Der Bade- und Weinort liegt am romatnischen Mittelrhein zwischen Koblenz und Bonn.Im Ort befinden sich Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken, Kindergarten und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Bad Hönningen liegt verkehrsgünstig an der B 42 und die B 9 ist mit der Fähre schnell erreichbar.
Ausstattung: Die Büroräume sind mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet und werden über eine Gas - Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer.
Der Büroraum ist weiß gestrichen und mit einem Laminatboden ausgestattet.

Ihr direkter Ansprechpartner

Name und Anschrift

Herr Edwin Weissenfels
Immobilienservice GmbH der Raiffeisenbank Neustadt
53577 Neustadt

Kontaktdaten

Tel.: +49 2683 303-8500
Mobil: +49 171 1254011
Fax: +49 2683 303-8510

Email: e.weissenfels@raiba-neustadt-immoservice.de
Homepage: www.raiba-neustadt-immoservice.de

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