ERSTBEZUG ! Helle, moderne NEUBAUWOHNUNG !

  • Eingangsbereich
  • Wohnraum mit Terrasse
  • Wohnraum/Küchenbereich
  • Bad
  • Schlafraum
  • Ansicht vom Garten
  • Straßenansicht /Tiefgarageneinfahrt
  • Fahrrradunterstand
  • Eingang
  • Tiefgarage
  • Grundriss EG vorn links
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ53229 OrtBonn / Holzlar
StraßeAm Weinstock Hausnummer1
LandDeutschland Baujahr2019
ZustandErstbezug EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.05.2029 EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf34,9 kWh/(m²*a) Baujahr des Energieträgers2018
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe Wohnfläche59 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche18 m²
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe HeizungsartFußbodenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Balkon/TerrasseJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) Verfügbar ab (Text)sofort
HaustiereNein Kaltmiete710 €
Nebenkosten180 € Gesamtmiete960 €
Währung Kaution3 Monatskaltmieten
Stellplatzmiete TG70 € Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa
ImmoNrM01-2-6-7
Objektbeschreibung: In diesem Neubau befinden sich auf drei Etagen 13 wunderschöne, helle, moderne 2-3 Zimmerwohnungen zwischen 55 - 92 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen haben Balkon bzw. Terrasse und sind barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar.

Hier wird eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse angeboten.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großem Wohnraum mit Küchenecke und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Garderobe und Diele.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.05.2029
Endenergiebedarf: 34.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Das Objekt befindet sich in Bonn-Holzlar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Ausstattung: -helle moderne Räume
-Fußbodenheizung
-Eichenparkettböden in den Schlafräumen
-Fliesen im Bad und in den Wohnräumen
-elektrische Rolläden
-Terrasse
-Abstellraum im Kellergeschoss
-gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Kellergeschoss
-Tiefgaragenstellplatz
-Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
-Fahrradunterstand
-Hausmeisterservice inkl. Reinigung, Gartenpflege und Winterdienst

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Edwin Weissenfels

Name und Anschrift

Herr Edwin Weissenfels
Immobilienservice GmbH der Raiffeisenbank Neustadt
53577 Neustadt

Kontaktdaten

Tel.: 02683/303-8500

Fax: 02683/303-8510

Email: e.weissenfels@raiba-neustadt-immoservice.de
Homepage: www.raiba-neustadt-immoservice.de

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