ERSTBEZUG ! Helle, moderne NEUBAUWOHNUNG !

  • Straßenansicht
  • Wohnraum
  • Wohnraum/Küchenbereich
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Eingangsbereich
  • Eingang
  • Blick vom Garten
  • Straßenansicht/Einfahrt Tiefgarage
  • Tiefgarage
  • Fahrradunterstellplatz
  • Grundriss Wohnung Nr. 3
NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypErdgeschoss
PLZ53229 OrtBonn / Holzlar
StraßeAm Weinstock Hausnummer1
LandDeutschland Baujahr2019
ZustandErstbezug EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis12.05.2029 EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf34,9 kWh/(m²*a) Baujahr des Energieträgers2018
wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe Wohnfläche92 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche19 m² BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Balkon/TerrasseJa Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
Verfügbar ab (Text)sofort HaustiereNein
Kaltmiete1.100 € Nebenkosten280 €
Gesamtmiete1.450 € Währung
Kaution3 Monatskaltmieten Stellplatzmiete TG70 €
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenJa ImmoNrM03
Objektbeschreibung: In diesem Neubau befinden sich auf drei Etagen 13 wunderschöne, helle, moderne 2-3 Zimmerwohnungen zwischen 55 - 92 qm Wohnfläche. Alle Wohnungen haben Balkon bzw. Terrasse und sind barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar.

Hier wird eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Frühstücksterrasse und Südbalkon angeboten.
Die Wohnung ist aufgeteilt in einen großen, hellen Wohnraum mit Küchenecke und Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, zweiter Schlafraum/Büro mit Zugang zur Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste- WC, Abstellraum, Garderobe und Diele.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.05.2029
Endenergiebedarf: 34.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A

Lage: Das Objekt befindet sich in Bonn-Holzlar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist sehr gut. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Ausstattung: -helle moderne Räume
-Fußbodenheizung
-Eichenparkettböden in den Schlafräumen
-Fliesen im Bad und in den Wohnräumen
-elektrische Rolläden
-Terrasse und Balkon
-Abstellraum im Kellergeschoss
-gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum im Kellergeschoss
-Tiefgaragenstellplatz
-Aufzug von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss
-Fahrradunterstand
-Hausmeisterservice inkl. Reinigung, Gartenpflege und Winterdienst

Ihr direkter Ansprechpartner

  • Edwin Weissenfels

Name und Anschrift

Herr Edwin Weissenfels
Immobilienservice GmbH der Raiffeisenbank Neustadt
53577 Neustadt

Kontaktdaten

Tel.: 02683/303-8500

Fax: 02683/303-8510

Email: e.weissenfels@raiba-neustadt-immoservice.de
Homepage: www.raiba-neustadt-immoservice.de

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