Wohnung, barrierefrei im Zentrum von Asbach

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ImmoNr	MAOG
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	53567
Ort	Asbach
Straße	Hauptstr.
Hausnummer	53
Land	Deutschland
Wohnfläche	91 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	250 €
Gesamtmiete	1.000 €
Währung	€
Kaution	1.500 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

ImmoNr	MAOG	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	53567
Ort	Asbach	Straße	Hauptstr.
Hausnummer	53	Land	Deutschland
Wohnfläche	91 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	750 €	Nebenkosten	250 €
Gesamtmiete	1.000 €	Währung	€
Kaution	1.500 €	Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja

Objektbeschreibung: Die moderne barrierefreie Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß in zentraler Lage von Asbach im Gebäude der Raiffeisenbank.
Die Wohnung wurde in 11/2020 komplett neu saniert.
Sie verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im Keller. Ein PKW-Stellplatz kann für 30€/mtl. angemietet werden.
Das Gebäude ist mit einem Personenaufzug ausgestattet, sodass die Wohnung barrierefrei erreichbar ist.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.02.2029
Endenergieverbrauch: 99.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Baujahr	1993
Zustand	Modernisiert
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	99,5 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis	17.02.2029
Energieeffizienzklasse	C
Baujahr des Energieträgers	1993
wesentlicher Energieträger	Gas

Lage: Asbach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Weiterhin gibt es in Asbach einen großen Einkaufspark mit diversen Lebensmittelgeschäften, Bekleidungsläden, Baumarkt, Eislaufhalle, Fittnesscenter und Kino.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahn A3 Abfahrt Bad Honnef/Linz/Asbach und sind somit sehr gut an den den Großraum Köln/Bonn angebunden.

Ausstattung: -helle moderne Räume
-Fliesen im Bad, WC und Hauswirtschaftsraum
-heller Vinylboden in den Wohnräumen
-elektrische Rollos
-Abstellraum im Keller
-Personenaufzug
-PKW-Stellplatz

Wohnung, barrierefrei im Zentrum von Asbach

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