Gemütliches Einfamilienhaus mit viel Platz für mehrere Generationen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 208 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 57632 |
| Ort | Kescheid |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
| Grundstücksgröße | 1.770 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 169.000 € |
| Provision | 3,57 % inklusive MwSt. |
| ImmoNr | 208 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 57632 |
| Ort | Kescheid |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 200 m² |
Grundstücksgröße | 1.770 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Öl |
Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 2 |
Stellplatzart | Garage, Stellplatz im Freien |
| Balkon | Ja |
Kaufpreis | 169.000 € |
| Provision | 3,57 % inklusive MwSt. |
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Kescheid. Die Immobilie wurde 1930 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² viele Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen ausreichend Stauraum.
Dieses gemütliche Haus ist ideal, wenn Sie mit mehreren Generationen unter einem Dach leben möchten, da es drei separate Eingangsbereiche und mehrere Wohnbereiche gibt. Die Räume sind großzügig geschnitten und die Deckenhöhe liegt bei ca. 2,40m.
Der Speicher des Wohnhauses wurde nicht ausgebaut.
Angeboten wird das Objekt mit 1770 m² Grundstück. Weitere Flächen hinter und neben der Parzelle können zusätzlich erworben werden. Hier handelt es sich um weitere Bauplätze.
Das große Grundstück bietet Ihnen viel Freiraum, um Ihren eigenen Garten zu gestalten und Ihre Freizeit an der frischen Luft zu genießen. Zudem finden Kinder hier jede Menge Platz zum Spielen.
Es gibt einen Hühnerstall und mehrere Stallungen die problemlos auch als zusätzliche Garagen genutzt werden können oder für die Haltung von Tieren.
Ihr Fahrzeug findet Platz in einer der beiden Garagen und auch der großzügige Hof bietet diverse Parkmöglichkeiten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.06.2033
Endenergiebedarf: 286.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
| Baujahr | 1930 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.06.2033 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 286,8 kWh/(m²*a) |
| Baujahr des Energieträgers | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
Lage: Kescheid liegt etwa drei Kilometer nordwestlich von Flammersfeld und gehört zu Rheinland- Pfalz zu der Verbandsgemeinde Flammersfeld.
Zur Ortsgemeinde Kescheid gehören noch die Ortsteile Hardt und Püscheid
Der nächste größere Ort Asbach liegt nur ca. 6 km entfernt und gehört zu dem Landkreis Neuwied mit ca. 3.300 Einwohnern.
Im Umkreis von wenigen km gibt es Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Ebenfalls finden Sie Allgemeinarztpraxen, Fachärzte, Krankenhäuser, Kinderarzt, Apotheke, Zahnarzt sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Das Haus ist verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt oder über die B8 nach Hennef auch ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der guten Anbindung an die Stadt verbinden wollen.
Ausstattung: Wissenswertes:
- Baujahr ca. 1930
- Grundstücksgröße ca. 1770 m²
- ca. 200,0 m² Wohnfläche
- Fenster: Dreifachverglasung, 2016 erneuert mit teilw. Elektr. Rollläden
- Ölheizung wurde 1995 eingebaut
- Bodenbelag: Fliesenböden, Holzböden, Teppichboden
- Holztreppe
- Doppelgarage
-mehrere Stallungen
- großzügiger Garten in ruhiger Lage
- Deckenhöhe ca. 2,40m²
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.06.2033
Endenergiebedarf beträgt 28638 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts Wärmeerzeuger 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die Käufermaklerprovision 3,57 % inklusive MwSt., bzw. bei einem Kaufpreis unter 100.000 EUR, 5,95 % inkl. MwSt. des Gesamtkaufpreises, einschließlich aller mit dem Erwerb zusammenhängenden Nebenabreden oder Ersatzgeschäfte.
Wir sind für Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig tätig.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
