Schöne 3- Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNr | 214 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 57632 |
| Ort | Reiferscheid |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja |
| Kaltmiete | 680 € |
| Nebenkosten | 120 € |
| Gesamtmiete | 800 € |
| Kaution | 1.360,00 Euro |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| ImmoNr | 214 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
PLZ | 57632 |
| Ort | Reiferscheid |
Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 80 m² |
Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 20 m² |
Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Etagenheizung, Fußbodenheizung |
Etagenzahl | 1 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Balkon/Terrasse | Ja |
| Kabel Sat TV | Ja |
Stellplatzart | Carport, Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja |
Kaltmiete | 680 € |
| Nebenkosten | 120 € |
Gesamtmiete | 800 € |
| Kaution | 1.360,00 Euro |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
Objektbeschreibung: Diese moderne und großzügig geschnittene Einliegerwohnung mit 80 m² Wohnfläche befindet sich in Flammersfeld - Reiferscheid. Die Wohnung ist barrierearm und über einen separaten Eingang im Souterrain erreichbar. Neben der großen Küche verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer und Büro, sowie ein Wohnzimmer. Die Spots in den abgehangenen Decken sorgen für ein schönes Raumambiente. Das Badezimmer überzeugt durch eine flache Duschtasse und eine Badewanne. Durch die eigene Gastherme wird die Wohnung beheizt. Sowohl das Badezimmer als auch die Diele werden mit Fußbodenheizung beheizt. Alle Räume wurden 2023 renoviert und entsprechen einem Erstbezug. Die große Terrasse erreichen Sie über die Küche. Die neuen Fußböden mit Fliesen und Laminat sind mit einer attraktiven Holzoptik gestaltet.
Zur Wohnung gehören auch Stellplätze, sowie ein Carport.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2024 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 680 Euro/Monat. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten, also 1.360 Euro.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.09.2032
Endenergieverbrauch: 119.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
| Baujahr | 1999 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 119,1 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.09.2032 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr des Energieträgers | 2008 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Reiferscheid liegt in der Nähe von Altenkirchen und ist ein Teil der Verbandsgemeinde Altenkirchen-Flammersfeld.
Durch eine gute Verkehrsanbindung (B256) hat man die Möglichkeit schnell und entspannt zu den nächsten Ballungszentren zu gelangen.
Die nächsten Städte sind Altenkirchen, Neuwied und Dierdorf. Altenkirchen ist nur 9 km entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Auf die öffentlichen Verkehrsmittel, wie Bus und Bahnhof, können Sie ebenfalls zurückgreifen. Die familienfreundliche Umgebung wird durch Kindergärten bis hin zum Gymnasium unterstützt.
Ausstattung: - barrierearm Eingang
- eigene Gastherme
- Fußbodenheizung im Badezimmer und Diele
- Badewanne
- flache Duschtasse
- abgehangene Decken mit Spots
- Fliesen und Laminatböden
- Carport und Stellplätzen vorhanden
- große Terrasse
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 04.09.2032
Endenergieverbrauch beträgt 119,1 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
