Helle, moderne Neubau Penthousewohnung im Herzen von Asbach

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ImmoNr	M-AS-5
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	53567
Ort	Asbach
Straße	Im Klopseifen
Hausnummer	50
Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	58 m²
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Balkon	Ja
Kaltmiete	700 €
Nebenkosten	220 €
Gesamtmiete	920 €
Kaution	2 Monatskaltmieten

ImmoNr	M-AS-5	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	53567
Ort	Asbach	Straße	Im Klopseifen
Hausnummer	50	Land	Deutschland
Wohnfläche	73 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	58 m²	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Balkon	Ja
Kaltmiete	700 €	Nebenkosten	220 €
Gesamtmiete	920 €	Kaution	2 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung: Im Zentrum von Asbach sind zwei Neubauten mit wunderschönen, hellen, modernen 2-3 Zimmerwohnungen zwischen 65 - 86 qm auf vier Etagen entstanden. Alle Wohnungen haben Balkon bzw. Terrasse und sind barrierefrei über einen Personenaufzug erreichbar.

Parkplätze im Freien können zugemietet werden.

Bei dieser angebotenen Wohnung handelt es sich um eine schöne, helle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Baujahr	2022
Zustand	Neuwertig
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	29 kWh/(m²a)
Baujahr des Energieträgers	2022
wesentlicher Energieträger	Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Die angebotenen Objekte liegen im Ortskern von Asbach, jedoch in einer ruhigen Seitenstraße. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs.
Ärzte, Krankenhaus, Aphotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Weiterhin verfügt der Ort über einen großen Einkaufspark mit diversen Lebensmitteldiscountern, Bekleidungsgeschäften, Baumarkt, Eislaufhalle, Kino, Fitnesscenter etc..
Von Asbach aus erreichen sie in wenigen Minuten die nächste Autobahnanschlussstelle der A 3 und somit zeitnah den Großraum Köln/Bonn wie auch den Bereich Neuwied/Koblenz.

Ausstattung: -helle moderne Räume mit hohem Ausstattungsniveau
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-Fliesen in Bad und im Küchenbereich
-Echtholzparkett in den Wohn-und Schlafräumen
-Terrasse
-Personenaufzug
-separater Abstellraum
-Hausmeisterservice inkl. Reinigung, Gartenpflege und Winterdienst
-PKW-Stellplätze

Helle, moderne Neubau Penthousewohnung im Herzen von Asbach

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