Baugrundstück im Ortsteil von Neustadt mit vielen Möglichkeiten
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 203 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 53577 |
| Ort | Neustadt |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 750 m² |
| Kaufpreis | 68.000 € |
| Provision | 4,76 % inklusive MwSt. |
| ImmoNr | 203 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
PLZ | 53577 |
| Ort | Neustadt |
Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 750 m² |
Kaufpreis | 68.000 € |
| Provision | 4,76 % inklusive MwSt. |
Objektbeschreibung: Dieses Baugrundstück im Ortsteil Jungfernhof bietet viele Möglichkeiten. Der Zentralort Neustadt (Wied) ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Auf dem ca. 750 qm großen Areal mit leichter Hanglage könnte Ihr Eigenheim entstehen. Die Straßenfront des Grundstücks hat eine Länge von 25 m.
Zusätzlich können noch Gartenland und landwirtschaftliche Flächen erworben werden, die ideal für Tierhaltung geeignet sind.
Das entstehende Haus muss sich gemäß §34 Baugesetzbuch baulich in die Umgebung einfügen.
| Bebaubar nach | Nachbarbebauung (§34BauGB) |
| Erschliessung | Erschlossen |
Lage: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Jungfernhof.
Es liegt verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt. Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln, Neuwied und Koblenz.
Auch die ICE Bahnhöfe Montabaur und Siegburg sind in kurzer Zeit über die Autobahn erreichbar.
Die ideale Lage für Pendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vozügen der Stadt verbinden möchten. Bis zum romantischen Wiedbachtal sind es ebenfalls nur wenige Autominuten.
Im drei Kilometer entfernten Neustadt befinden sich Kindergärten, Grundschule, Realschule und ein Gymnasium, Allgemeinärzte, Apotheke, Zahnarzt, Banken sowie diverese Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Einzelhandel) sowie ein vielseitiges Freizeitangebot.
Krankenhäuser befinden sich in Linz und in Asbach und den nahen Städten Dierdorf und der Kreisstadt Neuwied.
Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die Käufermaklerprovision 4,76 % inklusive MwSt. des Gesamtkaufpreises, einschließlich aller mit dem Erwerb zusammenhängenden Nebenabreden oder Ersatzgeschäfte.
Wir sind für Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen provisionspflichtig tätig.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.
